Question 1

Vad gör en projektledare inom bygg?

Accepted Answer

Byggprojektledning är ett omfattade jobb och innebär att man är beställarens hjälpande hand genom hela byggprojektet. Vi på Pararet anpassar oss efter vad beställaren behöver hjälp med men oftast handlar projektledningen genom ett projekt om följande delar: I uppstartsfasen av ett projekt handlar det oftast om tex, identifiera omfattning på projektet, upprätta ritningar, tidsplaner, kalkyler, skapa förfrågningsunderlag, upphandla entreprenörer och kommunicera med myndigheter som tex söka bygglov mm. Under genomförandefasen handlar det oftast om att hålla i regelbundna projekterings och byggmöten, kontrollera att arbeten utförs enligt uppställda krav, kontrollera att tidplaner efterlevs och hantera eventuella avvikelser, löpande kommunikation med alla inblandade parter samt myndigheter, genomgång och övervakning av projektets ekonomi. Under överlämnandefasen handlar det oftast om att stötta beställare och entreprenörer för att samla ihop all dokumentation, gå igenom överlämning till driftpersonal, boka in slutmöten med myndigheter som tex bygglov och sammanställa projektets ekonomi. Boka upp och planera besiktningar.

Question 2

Måste jag anlita en byggprojektledare för mitt bygge?

Accepted Answer

Det finns inga formella krav på att man måste anlita en byggprojektledare. Har man ingen erfarenhet av att genomföra ett byggprojekt så är det oftast komplext. Ett byggprojekt har oftast många inblandade parter. Det kan handla om att samordna flera olika kategorier av hantverkare, föra dialog med myndigheter som tex bygglov, arbetsmiljöverket mm. Det finns mycket olika krav och branschregler som man måste ha koll på att dessa efterlevs under genomförandet av ett byggprojekt. Vi har sett genom åren att anlitar man inte en duktig projektledare leder det ofta till att man inte har kontroll på alla inblandade parter och detta leder oftast till att tid, ekonomi, kvalitet mm inte blir vad man förväntat sig. Det kan även leda till att myndighetskrav inte efterlevs vilket kan leda till sanktionsavgifter (böter) eller till och med att man måste riva det som byggts. Det kan även leda till fel i byggnadsverket som kan ge långtgående problem med driftkostnader och underhåll under hela byggnadsverkets livslängd.

Question 3

Vad skall jag tänka på när jag anlitar ett företag för projektledning inom bygg?

Accepted Answer

Det som är viktigt är framförallt att man anlitar en projektledare som har utbildning och erfarenhet av att genomföra projekt som liknar det projekt som du skall genomföra. Det är även viktigt att personkemi och kommunikation mellan beställare och projektledare funkar bra då det kommer att vara en tät kontakt mellan dessa under projektets gång. I sista hand så är det viktigt att komma överens om omfattningen på projektledarens uppdrag och kostnader för detta. Vi på Pararet kommer gärna med förslag på omfattning och kan presentera en grov uppskattning av kostnader för projektledningen.

Question 4

När behöver man en projektledare?

Accepted Answer

En projektledare behövs ofta vid större projekt med höga krav på ekonomi, tid och kvalitet. Även vid projekt med många inblandade parter eller där man som beställare saknar erfarenhet kan en projektledare vara viktig.

Question 5

När i byggprocessen skall jag anlita en byggprojektledare?

Accepted Answer

Man kan behöva en projektledare för alla typer av byggprojekt. Oftast så är det nödvändigt när det handlar om projekt med stor ekonomisk, tidsmässig och kvalitetsmässiga konsekvenser för beställaren. Det kan även vara viktigt med en projektledare när det är ett projekt med måna inblandade parter. Det kan även vara så att för ett mindre projekt så kan en projektledare behövas bara för vissa delar i processen som till exempel vid kravställning och upphandling av entreprenörer. Vi på Pararet AB hjälper och guider er gärna i när en projektledare kan vara till hjälp och viktig att anlita.

Question 6

Vad kostar det att anlita en projektledare inom bygg?

Accepted Answer

Beställaren kan välja om man vill ha ett fast pris för projektledningen genom projektet eller om man vill ha en löpande timdebitering. Det som är vanligast är att vi tar betalt på löpande räkning där vi helt enkelt tar betalt för den tid vi är behjälpliga i projektet. Omfattningen på vårat engagemang gör vi upp tillsammans med beställaren innan vi startar våra arbeten och vi anpassar oss till kunskapen hos beställaren och hur mycket beställaren vill engagera sig i projektet. Vi har märkt att oftast så kan vi som erfarna projektledare hålla kolla på alla ingående delar i ett projekt och på så vis hålla nere kostnaderna så pass att man som beställare tjänar på att anlita en projektledare än att försöka driva projektet själv som lekman.

Kontrollansvarig i Stockholm

Kontrollansvarig(KA) enligt PBL i Stockholm

När krävs kontrollansvarig?

För att bli certifierad kontrollansvarig så måste man uppfylla följande krav:

Vad kan Pararet gör för ditt byggprojekt

FAQ – Kontrollansvarig enligt PBL

När behöver jag anlita en kontrollansvarig?

Vad gör en kontrollansvarig?

Är era kontrollansvariga certifierade enligt PBL?

Hur mycket kostar det att anlita en kontrollansvarig i Stockholm?

När bör man anlita en kontrollansvarig?

Vem utser en kontrollansvarig?

Kontakta oss som kontrollansvarig i Stockholm

Kontaktuppgifter

Besöksadress

Postaddress

Telefon

E-post